ASK jual beli properti

[Ululalalala]

selamat siang suhu semuanya,
maaf sudah mengganggu waktunya, izinkan saya yang newbie ini bertanya para suhu sekalian.

mengingat menjamurnya bisnis&investasi bidang properti yang harganya menarik akhir-akhir ini, saya sedikit demi sedikit tertarik untuk mempelajari bisnis&investasi kearah sana.
Jujur saya orang yang sangat awam dalam bidang ini, jadi saya sangat berharap suhu sekalian meluangkan waktunya untuk membimbing saya di jalan yg benar

setelah riset di google mengenai jual beli properti khususnya appartemen, saya merasa kok prosesnya agak rumit ya, banyak tahapan dan biaya yang dikeluarkan.

ada beberapa poin yang ingin saya tanyakan suhu.
berikut beberapa pertanyaan saya:

1. setelah saya riset di google, peran notaris sangat penting ya untuk kelancaran proses akad properti, apa notaris yang menghandle semua proses jual-beli? dan kita cuma duduk manis menunggu proses selesai? atau kita juga ikut mengurus ini-itu ?

2. untuk keaslian sertifikat, bagi yang awam pasti akan sulit membedakan mana yang asli/palsu, apa kita percayakan semua kepada notaris? atau kita sebagai pembeli turun tangan juga?

3. berapa biaya umum menggunakan jasa notaris? apa biaya itu sudah bersih? atau kita wajib memberikan komisi lagi kepada notaris diluar biaya yang sudah disepakati?

4. bagaimana tips memilih bitaris yang profesional dan kompeten di budangnya?

5. return yang dihasilkan apa berbanding lurus dengan nilai investasi kita di bidang tersebut?

6. sebaiknya dahulukan mana, mencari properti untuk kita huni sendiri,atau disewakan untuk dijadikan passive income ?

sementara itu dulu poin penting yang mau saya tanyakan suhu, semoga suhu berkenan menjawab pertanyaan receh dari saya ini

terimakasih sebelumnya,
semoga bahagia dan sehat selalu

 

[MR]

Masukan
yang pasti untuk membeli Rumah dari hasil sitaan bank barus hati"
dan pastikan ada tandatangan dari pemilik dan ahli waris rumah yang di sita Bank
karena banyak kejadian membeli rumah hasil sitaan bank tetapi tidak bisa
dibalik nama dan ditempati karena yg punya rumah tidak mau ttd

 

[Ululalalala]

Masukan
yang pasti untuk membeli Rumah dari hasil sitaan bank barus hati"
dan pastikan ada tandatangan dari pemilik dan ahli waris rumah yang di sita Bank
karena banyak kejadian membeli rumah hasil sitaan bank tetapi tidak bisa
dibalik nama dan ditempati karena yg punya rumah tidak mau ttd

untuk properti yang masih disengketakan sudah pasti saya hindari om momod, karena terlalu beresiko nantinya, niatnya untuk investasi jangka panjang, malah jadi sakit kepala berkepanjangan

by the way terima kasih masukannya om momod, semoga sehat dan bahagia selalu